VA2773-KMI – Paris 11ème – EXCLUSIVITE KMI – SAINT AMBROISE – DERNIER ETAGE – Dans la rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate de l’Eglise Saint Ambroise, au 2ème et 3ème étage d’un immeuble ancien bien tenu dont la façade a été ravalé, nous vous proposons de visiter ce charmant duplex familial traversant (triple exposition), baigné de lumière avec ses 9 fenêtres donnant sur 2 jolies cours pavées arborées. Au premier niveau, vous y trouverez un grand séjour avec une cuisine US équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage, l’espace nuit offre 2 chambres avec placards dont une parentale avec salle de bains et WC séparé, 1 bureau/bibliothèque (ou 4ème chambre). Vous apprécierez ses beaux volumes, son charme et le calme. Faibles charges. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Local vélo. Produit rare à découvrir sans tarder!